Подготавливаем договор залога, выписку из ЕГРН, оценку объекта, согласие супруга (если есть). Подаем в Росреестр — регистрируем обременение. Получаем выписку с пометкой «ипотека» — необходима банку для выдачи кредита. Сопровождаем до момента снятия обременения.