Проводим анализ текущих ПЗЗ, выявляем потребности застройщика. Разрабатываем проект изменений: изменение вида разрешенного использования, плотности застройки, высоты зданий. Подготавливаем пояснительную записку, карты-схемы, общественные слушания. Подаем на рассмотрение в администрацию — ключевой этап для реализации крупных проектов.