Проводим анализ земельного участка по Земельному кодексу РФ. Подготавливаем обоснование изменения категории (ст. 7, 8 ЗК РФ). Формируем проект, включающий экологическую экспертизу, акты согласования с Рослесхозом, Росводресурсы. Подаем в правительство области — после утверждения меняем категорию и ВРИ в ЕГРН.